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今天就来说个简单的房产法律小知识吧!
在现如今的社会中,作为即将步入婚姻殿堂的大部分未婚青年,房子成为了必需品,并且因为这个必需品引发了不少的争论,比如:婚前买房该不该加对方名字?婚后一方父母为孩子出资买房,另一方有没有房子的份额?……
当然,我们今天不讨论上述话题,那只是作为一个引子,来揭开今天话题的“神秘面纱”!
如果已经确定了要在房产证上要加对方的名字,而这个加名的手续费是需要多少呢?
这个是需要分具体情况的!
在实践中 ,房产证上加名字主要分为三种情况:
(一)有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。
(二)有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
(三)如果还没有结婚就需要在房产证上加名字,这种情况将视为房屋买卖,需要交如下费用:
1、每平方米2.5元交易费;
2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日为止),满5年则不需要。
3、万分之5的印花税;
4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样);
5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算;
6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
所以,婚前加名和婚后加名还真不一样,不仅仅体现在房子归属上,还体现在费用上!所以,加名须三思,切勿冲动!
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
婚姻家庭咨询师的就业方向包括:
各级妇联、工会、民政、计生、教育部门的'婚恋咨询中心,妇女维权机构等;婚姻家庭咨询中心,婚姻律师事务所,婚姻调查取证单位,婚姻介绍所,婚庆服务机构等;家庭教育咨询机构,儿童辅导培训机构,青少年活动中心等;社区服务中心,社区高级会所,家政服务机构,家庭保健服务机构,健康健身美容会所等;各地情感热线,心理咨询中心等;杂志、电视、广播的婚恋栏目撰稿人、辅导专家等。
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婚姻家庭咨询师证报考条件有哪些?
婚姻家庭咨询师证有三个等级,等级不同,报考条件会有一些区别,具体条件如下:
1、三级婚姻家庭咨询师(具备以下条件之一者):
具有相关专业大学专科及以上学历证书;具有其它专业大学专科及以上学历证书,连续从事本职业工作1年以上;具有其它专业大学专科及以上学历证书,参加正规培训达到规定学时,并通过结业考试。
2、二级婚姻家庭咨询师(具备以下条件之一者):
取得本职业三级职业资格证书后,连续从事本职业工作4年以上;取得相关专业大学本科学历证书后,连续从事本职业工作4年以上;具有相关专业大学本科学历证书,取得本职业三级职业资格证书后,连续从事本职业工作3年以上;取得相关专业硕士研究生及以上学历证书后,连续从事本职业工作2年以上。
证书报考费用:
婚姻家庭咨询师证书的费用由于证书的等级不同费用也有所不同,大致的费用都是在千元左右的,不同地方的报考费用也不是都相同的,具体的费用要向机构咨询。
考试内容
家庭婚姻咨询师考试内容涵盖较广,包括夫妻关系、亲子关系、家庭婚姻伦理和社会学等相关知识。考试一般采用线上机考方式,考生按照要求进行答题,成绩达到60分及以上为合格,可以领取家庭婚姻咨询师证书。
今天的内容先分享到这儿了,关于本篇【婚姻家庭律师咨询费用多少钱,房产证夫妻加名字需要哪些手续和费用】,是否是您想找的信用卡逾期呢?想要了解更多法律知识,敬请关注本网站,您的关注是给小编最大的鼓励。
婚姻家庭律师咨询费用多少钱,房产证夫妻加名字需要哪些手续和费用
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