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这些案件，你一定要聘请律师，因为胜诉后律师费可以由被告承担！

律师费是否可以由败诉方承担，既是当事人所关心的问题，也是律师所关心的问题，那么究竟哪些民事案件可以由败诉方承担合理的律师费？今天隆安律师事务所吴取彬律师告诉您这些案件律师费将由败诉方承担，以及要求败诉方承担律师费应注意的事项：

1、人身侵权类案件

人身侵权类案件，交通事故较为常见，对于这类案件受害方因此而支付的合理律师费法院往往予以酌情支持。

法律依据：《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第17条第3款规定：“受害人死亡的，赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外，还应当赔偿丧葬费、被抚养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。”这里等其他合理费用，包括被侵权一方因聘请律师维权而支付的合理律师费。

地方高院规定：2005年的上海高级人民法院关于下发《关于审理道路交通事故损害赔偿案件若干问题的解答》（沪高法民一[2005]21号） 的通知中，明确规定“当事人请求赔偿为处理事故产生的费用（如交通费、误工费、取证费、律师费等）的，若该费用已实际发生，且为必须合理，可予支持。”

2、恶意诉讼、虚假诉讼、滥用诉讼权利案件

恶意诉讼、虚假诉讼、滥用诉讼权利案件在民事诉讼中大量存在，对方当事人为了应诉不得不聘请律师，因此而需要支付一笔律师费，客观上给无过错方造成律师费损失，这类案件可以要求相对方赔偿相应的律师费。

法律依据： 最高人民法院关于《进一步推进案件繁简分流优化司法资源配置的若干意见》（法发〔2016〕21号）第22条意见关于引导当事人诚信理性诉讼。加大对虚假诉讼、恶意诉讼等非诚信诉讼行为的打击力度，充分发挥诉讼费用、律师费用调节当事人诉讼行为的杠杆作用，促使当事人选择适当方式解决纠纷。当事人存在滥用诉讼权利、拖延承担诉讼义务等明显不当行为，造成诉讼对方或第三人直接损失的，人民法院可以根据具体情况对无过错方依法提出的赔偿合理的律师费用等正当要求予以支持。

3、知识产权类侵权案件

知识产权类案件包含著作权侵权案件、专利侵权案件、商标侵权案件，这类案件发生的合理律师费由侵权一方承担。

法律依据：《著作权法》第48条规定： “侵犯著作权或者与著作权有关的权利的，侵权人应当按照权利人的实际损失给予赔偿;实际损失难以计算的，可以按照侵权人的违法所得给予赔偿。赔偿数额还应当包括权利人为制止侵权行为所支付的合理开支”。

《最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用若干问题的解释》第26条规定，“著作权法第四十八条第一款规定的制止侵权行为所支付的合理开支，包括权利人或者委托代理人对侵权行为进行调查、取证的合理费用。人民法院根据当事人的诉讼请求和具体案情，可以将符合国家有关部门规定的律师费用计算在赔偿范围内”。

《最高人民法院关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第17条规定：“商标法第56条第1款规定的制止侵权行为所支付的合理开支，包括权利人或者委托代理人对侵权行为进行调查、取证的合理费用。人民法院根据当事人的诉讼请求和案件具体情况，可以将符合国家有关部门规定的律师费用计算在赔偿范围内。”

《最高人民法院关于审理专利纠纷案件适用法律问题的若干规定》第22条规定： “人民法院根据权利人的请求以及具体案情，可以将权利人因调查、制止侵权所支付的合理费用计算在赔偿数额范围之内。”

4、不正当竞争案件

不正当竞争案件包括侵害商业秘密、技术秘密、侵犯知名商品特有名称、包装、装潢以及商业贿赂等案件，因维权而产生的合理费用应由侵权方承担。

法律依据：《反不正当竞争法》第20条规定：经营者违反本法规定，给被侵害的经营者造成损害的，应当承担损害赔偿责任，被侵害的经营者的损失难以计算的，赔偿额为侵权人在侵权期间因侵权所获得的利润;并应当承担被侵害的经营者因调查该经营者侵害其合法权益的不正当竞争行为所支付的合理费用。

5、合同纠纷中债权人行使撤销权案件

在实务，常常有债务人为了逃避债务，放弃到期债权或者无偿转让财产，亦或以明显不合理的低价转让财产等情形，造成不能清偿所负债务，对债权人债权造成损害，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。

法律依据：最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释 (一)》第26条规定：“债权人行使撤销权所支付的律师代理费、差旅费等必要费用，由债务人负担;第三人有过错的，应当适当分担。”

6、担保类案件

律师费属于实现担保物权和债权的费用，属于担保物权所担保的范围，在担保合同中未明确约定担保范围的情况下，债权人也可要求债务人和担保人承担其律师费，除非保证合同中明确的担保范围中不包括实现债权的费用。

法律依据：《物权法》第173条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。

《担保法》第21条 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。

7、合同约定由败诉方承担律师费的案件

根据契约自由原则，只要双方当事人在合同中有约定律师费由违约方承担，或由败诉方承担，且不违反法律法规强制性规定，对于守约方因维权而支付的合理律师费，原则上法院或仲裁委予以支持，但是需要注意的是律师费必须合理，且实际发生，否则法院往往不予支持。

附：注意事项

虽然上述案件所产生的合理律师费可以由败诉方承担，但是在实务中要求败诉方承担律师费必须注意以下几点：

1、有法律服务委托协议，并且律师费的约定应符合相关的收费标准，收费标准应参照各地律师收费指导标准，比如上海律师，可依据《上海市律师服务收费管理办法》进行收费；

2、有律师费支付凭证（转账凭证）；

3、律师事务所出具相应金额的发票。

廊坊多个“花语城”项目规避限购

来源:新京报

廊坊市的荣盛·花语城销售现场人员称,办理准购证6万元，用不了一个月就可以办好。

荣盛发展旗下项目存在首付分期、购房三年后网签、代办户口及准购证的乱象。

●荣盛发展旗下香河及永清项目曾被政府主管部门处理

●存在首付分期、三年后网签、代办户口、代办准购证乱象

2017年3月以来，廊坊不断加码楼市调控，曾经“高歌猛进”的廊坊楼市交易量及价格开始明显下跌。廊坊一些楼盘为了“抢业绩”，通过各种方式帮购房者规避限购。

日前记者调查发现，荣盛发展旗下廊坊多个项目，不仅首付分期、购房三年后网签，甚至帮助购房者办起了户口、准购证以达到购房目的。

乱象1

代办户口、准购证规避限购

2017年6月2日，廊坊市要求，非当地户籍居民家庭能够提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的，限购1套住房，补缴的社会保险或纳税证明不得作为购房有效凭证。当地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的，暂停在当地购买住房。

但是“上有政策，下有对策”，荣盛旗下一些楼盘为了规避调控政策售房，想出了多种办法。

12月3日上午，新京报记者来到了位于廊坊市的荣盛·花语城项目销售处。

“没有购房资格的外地人如果想购房，我们可以帮你把廊坊市户口办下来，费用约7.5万元，如果办理县里的户口价格约6万多元。办理准购证是6万，购房者直接把钱交给我们，我们直接去房管局办，上述两种证件用不了一个月就可以办好。”销售处现场工作人员介绍称，“办好户口以后，就是廊坊人了，可以直接在廊坊买两套房子，而有准购证的外地人只能买一套。”

谈到操作流程，现场另一名工作人员告诉记者：“无论是办户口还是办准购证都要有一个房号，所以先交两万块钱锁定房号，然后再交给我们办户口或者准购证的钱，我们之间会签订一个协议，如果办不好退款，这个会有专门的人去操作。”

当天下午，记者又来到了位于廊坊市永清县的荣盛永清花语城销售处。当记者提到如何解决无购房资质者在此处购房问题时，现场工作人员表示，“可以帮外地人办理户口或准购证，办永清户口价格10万元左右。”

随后，该工作人员以打电话为由回避片刻后，再次出现在记者面前时又改口称：“现在我们不能办理户口和准购证了。”

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首付分期 开发商垫付10%

早在2017年9月29日，住建部等多部门就曾下发新规要求，房地产开发企业、房地产中介机构不得为购房人垫付首付款或采取首付分期等其他形式变相垫付首付款。

但记者在走访中却发现，荣盛一些楼盘销售仍在做分期首付的业务。

据荣盛廊坊市花语城销售处现场工作人员介绍，该项目除了提供以上办户口和准购证业务之外，还可以分期付首付。“如果是本地人，首套房可以先交20%首付，剩余10%首付一年内交齐，也就是说，开发商先垫付10%，不向购房者收取利息。马上就可以网签办贷款。外地人首付要交50%，如果分期首付先交30%，剩余每半年交5%，分两年交齐。”上述销售人员告诉记者，“在优惠价之后，如果首付分期购买，本地人每平米要多加约300元，外地人分期付款每平米要多加约1300元。”

据现场销售介绍，“目前项目还有公寓类商品房在售，全款单价约6900元/平方米，正常首付需要交50%首付款，如果正常首付，单价约7100元/平方米，如果分期付首付，单价约为7400元/平方米。”

12月6日上午，该销售人员告诉记者，“一万五千多个购房者在售楼处买房，近一万人是外地人，其中有五千人是通过办户口和准购证购买房子。有三千人是成功通过上述分期付首付贷款的方式买房。”

乱象3

先交房款 3年后再网签

12月3日下午，廊坊永清荣盛花语城售楼处现场工作人员告诉记者，“如果赶上好时候，确实可以像廊坊花语城楼盘那样操作分期付首付。如果外地无购房资质的人想来买房，可以先交房款，等三年以后交齐当地个税再做网签。”

当天下午，自称是廊坊市香河县荣盛花语城项目销售人员给记者打来电话称，“我们这不能办户口和准购证，如果没有购房资格，现在订房就要把首付款交齐，等交齐三年个税后再办理网签。”

连日来，记者又换了多部电话以购房者身份与永清荣盛花语城项目相关销售人员取得联系，“我们这可以办理户口和准购证。”但随后又称，“不能办理户口和准购证了！”

针对上述情况，记者多次与荣盛发展方面取得联系，相关工作人员表示，将及时向公司汇报再做回应。截至记者发稿时，未得到荣盛方面进一步回应。

对此，有业内人士认为，对于房企来说，目前，做好回款以平衡负债显得至关重要，有楼盘出现违规销售，很可能是着急回款以补充其紧张的现金流。

部门回应

住房局：不允许先交钱再交个税办网签

12月5日下午，新京报记者就上述事情与廊坊市住房局取得联系，相关工作人员表示，“楼盘销售人员为外地无购房资格的人办理当地户口和准购证属于违规，也不允许开发商与无购房资格的人先签订购房合同进行交易，再交齐三年个税后进行网签的行为。”

此外，香河县房管局相关工作人员告诉记者，“其实，香河荣盛花语城项目售楼处已经被我局处理过了。可以确定不允许项目销售进行‘无购房资格的人先交钱购房，交齐个税三年以后再做网签’的操作。”

另据永清房管局相关工作人员称，“永清荣盛花语城项目销售出过问题，我局此前处理过。不允许先交钱再交个税做网签的行为。”

对此，北京京云律师事务所张晓黎律师表示，采用分期首付和三年后再做网签的操作，在房价下跌时，更容易引发购房者与开发商之间的矛盾。近期，不少楼盘因为房价下降，房子还没看到，首付款就“跌没了”，于是引发房主上门闹事。相反，如果房子涨价，开发商也有可能找理由要求解除合同。提醒广大购房者依法依规购房，以免财房两空。（记者 张建）

【基层普法工作集锦】石家庄市栾城区、石家庄市裕华区、衡水市枣强县、廊坊市永清县开展基层普法活动

石家庄市栾城区开展乡村“法律明白人”培训

为规范推进乡村“法律明白人”培养工程，着力培养一支群众身边的普法依法治理工作队伍，为实施乡村振兴战略、推进法治乡村建设提供基层法治人才保障，5月20日上午，石家庄市栾城区司法局组织开展乡村“法律明白人”知识培训活动。

培训中，讲师团老师从乡村“法律明白人”职责出发，针对如何开展好普法工作进行指导，讲解农村常见矛盾纠纷的调解方法、技巧以及如何开展法律宣传工作、为群众办理法律援助等知识；重点学习《民法典》重要章节，就农民群众在日常生活中容易遇到的婚姻家庭、民间借贷、土地承包、赡养、继承、农民维权、民事官司等问题作了详细解读，并结合优秀调解案例，对人民调解工作的方式、方法进行阐释。引导“法律明白人”融入人民群众生活，更好地维护群众的合法权益。此次培训采用云视频会议进行，区设主会场，各乡镇设分会场。

石家庄市裕华区市场监督管理局开展“5·20”世界计量日进社区宣传活动

为进一步推进诚信计量，宣传计量知识，引导辖区居民关注计量，日前，石家庄市裕华区市场监督管理局到欢乐汇开展“5·20”世界计量日法律宣传和惠民活动。

活动现场悬挂横幅、宣传海报，设立咨询台，裕华区市场监督管理局工作人员为市民开展了计量法律法规、民生计量科普知识宣传。辖区相关工作人员就市民关心的眼睛防护、近视治疗、眼镜制配方面的知识进行了讲解。此次活动共发放宣传资料300余份、计量印刷品200余份、便携电子秤100个，为市民清洗、维修眼镜40余次。

同时，裕华区市场监督管理局还通过组织诚信计量诚信单位（医院、超市、眼镜店等）利用各自电子屏播放计量日主题宣传视频和向辖区加油站、超市、集贸市场、眼镜店等微信工作群推送计量知识竞答的方式对第23届世界计量日进行了广泛宣传，扩大了市民对计量日的认知度。

衡水市枣强县司法局开展“乡村振兴 法治同行”法律宣传活动

为进一步发挥公共法律服务职能优势，以法律服务和法治保障助力乡村振兴，5月20日下午，衡水市枣强县司法局相关人员及县法律援助中心、公证处、律师事务所、法律服务所工作人员深入枣强镇东马庄村开展了宣传活动。

此次活动主题为“乡村振兴 法治同行”，活动现场，通过悬挂横幅、摆放咨询台、发放宣传资料、提供法律咨询等形式，向群众宣传《宪法》《中华人民共和国民法典》《法律援助法》等法律法规，普及了与群众生产生活密切相关的婚姻家庭、劳资纠纷、妇女权益保护、土地承包经营等法律知识，对群众提出的法律问题一一进行了解答，引导群众用法律武器捍卫合法权益、增强法律意识和维权意识。

此次宣传活动共悬挂条幅2个，发放各类宣传资料及纸抽、围裙等宣传品共计600余份，解答群众法律咨询50余人次，进一步提升了乡村群众的法治观念，扩大了群众对司法行政职能的知晓度，受到了群众的一致好评。

廊坊市永清县司法局“法治体检”进企业 普法宣传促发展

5月19日，廊坊市永清县司法局联合益昌律师事务所，以“优化营商环境，同心助企发展”活动为主题，深入河北京联文化发展有限公司开展“法治体检”活动。

活动中，河北益昌律师事务所律师通过以案释法、以法论事的方式，用通俗易懂的语言为企业职工讲解了《民法典》侵权责任篇中关于电信和互联网用户个人信息保护、网络侵权责任风险规避等相关法律知识，积极引导大家运用法律武器维护自身的合法权益，同时提醒大家要自觉学法尊法守法用法，提高自身的法律意识。

本次活动共发放《中华人民共和国民法典》《民法典进网络》《民法典进企业》等法治宣传册100余份。

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