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假离婚买房付什么法律责任,假离婚后买房子

来源: 法律常识 作者: 婚姻常识 时间:2022-10-29 16:13:07

近日,上海市政府新闻办公室官方微博消息称,关于近期社会上有关购房信贷新政的传言,上海市住建委明确表示,没有研究过此类政策。即使如此,上海“假离婚”买房的现象依旧不减,上海一手房成交量连续四天突破千套。在此,小编暂且不谈购物信贷的问题,今儿小法跟大家聊聊“假离婚”的法律后果。

首先需要明确的是:法律上并没有“假离婚”的概念,只要夫妻双方当事人依法到民政部门办理了离婚登记手续,婚姻关系即宣告解除,所以假离婚所形成的法律后果与真离婚并无二异。

假离婚

那么假离婚究竟会带来哪些法律后果呢?

1

共同财产可能变成一方个人婚前财产

例如,夫妻原共有两套房产,“假离婚”时约定两套归女方所有,即使复婚,这两套房子仍属于女方的婚前财产。

2

“净身出户”到头来可能竹篮打水一场空

双方“假离婚”约定共同财产归乙方所有,如双方未“如约”复婚时,那净身出户一方就可能真的什么都没有了。

3

离婚期间,对方取得的财产为个人财产

假离婚后,任何一方取得的财产为其个人财产,如无规定,不发生共有。

4

假离婚后丧失相互继承权

离婚后,双方必然丧失相互的继承权,如果一方不幸离世,那么另一方无法继承其财产。

5

弄假成真,假离婚可能就变成真离婚了

假离婚后,根据婚姻法对婚姻自由的保护,任何人不得干涉他人的婚姻自由,所以,当一方想复婚,而另一方不肯复婚时,你还真没辙了。

面对小法提到的法律风险,有人可能会说,既然“假离婚”有风险,那就双方协商好,签订复婚保证书不就可以保障双方权益了。这种做法其实不可取。

对于“复婚保证书”,专业律师的建议是:具有人身依附性质的感情保证、协议,都是违反法律禁止性规定的,是无效的。不仅复婚保证书无效,类似什么结婚保证书、感情忠诚协议、复婚保证书等均是无效的。

来源,遇事找法

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