(甲方房屋拆迁人)委托动迁协议怎么写

一、授权委托拆迁协议怎么写

受托人（拆迁方）：____________________________

受委托人（动迁企业）：________________________

受托人（下称招标方）从总体上一期土地范围之内房子以及附着物动迁事项，与受委托人（下称承包方）经充足商议达到如下所示协议书：

（一）招标方把它经有关主管部门准许的一期土地范围之内房子以及附着物的拆迁工作授权委托承包方申请办理。

承包方接纳甲方的授权委托后，理应按照经房屋拆迁补偿主管机构核准的拆迁方案和拆迁计划进行拆迁工作。

（二）承包方理应帮助招标方进行动迁调查工作，查清土地范围之内被拆迁户的相关情况。

承包方还应该帮助招标方制订拆迁计划和拆迁方案，并且为招标方制订的拆迁计划和拆迁方案给予咨询意见。

（三）该动迁范围之内房子以及附着物的拆迁许可证由甲方领取。甲方在招标方获得拆迁许可证后即派人员在招标方指定办公场地逐渐拆迁工作。

乙方的工作中主要包括：

1、向被拆迁户送到相关动迁工作方案等事宜，将动迁事项告之被拆迁户；

2、与被拆迁户竣工结算相关安装和赔偿事项；

3、向被拆迁户宣传策划表述拆迁法律规定和现行政策，并执行这种法律法规和政策；

4、经与被拆迁户商议达到拆迁补偿协议的，与被拆迁户签署拆迁协议书，包含拆迁补偿安置和补偿协议书，并安排被拆迁户在经房屋拆迁补偿主管机构核准的过渡房内衔接；

5、向被拆迁户派发拆迁补偿款及动迁补助金等；

6、被拆迁户规定产权调换的，理应承担规定被拆迁户交纳产权调换差价款及其他花费；

7、拆卸动迁范围之内房子以及附着物；

8、分配相关工程人员消除动迁范围之内余土及其他废弃物；

9、别的由甲方委托工作中。

（四）招标方理应向乙方付款动迁附加费总共rmb____________元，在双方签订本合同书之日起三日内付____________元，尾款在动迁范围之内废弃物以及附着物拆卸完成后，经彼此工程验收后四日内一次性付清。

（五）业主理应为乙方的工作中提供帮助标准。

在动迁期内，招标方不负责任承包方人员的午饭及其他花费。

（六）合同规定经彼此签名盖章之日起即对双方产生约束。

合同规定由甲方请示房产管理局签证办理。

（七）任何一方违背本合同条款给他方经济损失的，理应赔付该损害。

招标方：_______房产开发企业

承包方：_______基本建设动迁公司

________年_______月______日

二、签动迁协议需要注意的事项

1、确立拆迁方与被拆迁户法律主体。签署拆迁安置补偿协议的第一项具体内容就是要确定拆迁方与被拆迁户的核心到底是谁。一份合法有效的协议书主要具体内容就是要有适格的核心，《中华人民共和国合同法》第九条要求：被告方订立合同，应当具有对应的民事权利和民事行为。这其中的民事权利就是指中国公民、法人或其他组织依规具有支配权与先诉抗辩权资格，民事行为就是指中国公民、法人或其他组织根据他们的行为具有支配权与先诉抗辩权资格。

2、动迁个人行为的前提条件。《拆迁条例》第二条及第三条强调：在规划区内国有土地上执行房屋拆迁补偿，并必须对被拆迁户赔偿、安置的，可用规章。动迁要符合城市规划建设，有益于大城市旧区改造和生态环境改善，维护历史古迹。

3、被拆迁房屋概述。被拆迁房屋概述是不是明确，可能会影响被拆迁户可得的赔偿款是不是适当合理合法。

4、承诺拆迁安置补偿事项。

三、乡村房屋动迁补偿是啥

折迁企业按照国家规定的向被拆迁房屋的所有权人及使用者收取的各种各样赔偿金。一般有：

1、房子赔偿费（房子重设费），用以赔偿被拆迁房屋所有权人损失，以被拆迁房屋的结构和固定资产折旧水平划档，按平米价格测算。

2、资金周转赔偿费，适用于赔偿被拆迁房屋居民临时性居住房或自寻烦恼临时性住所的不便，以临时性居住条件划档，按被拆迁房屋居民的人口每月给予补助。

3、绩效工资赔偿费，适用于激励被拆迁房屋居民积极主动帮助房屋拆迁补偿或自愿放弃一些权益如志愿迁到近郊区或没有要求动迁企业安置住房，房屋拆迁赔偿费的各种规范由各地市人民政府依据本地具体情况和国家相关法律政策进行明确。由农村宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁赔偿价=农村宅基地区位补偿价×宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价。

综上所述得知，授权委托动迁协议要注明受托人和受委托人身份证信息，受委托人的工作范围，有关费用等问题，在签订合同的时候一定要注意相关事项，以防在房屋拆迁补偿中遇到麻烦。之上就是法律知识小编为您产生有关授权委托拆迁协议怎么写的基本知识，若大家有什么不理解的亦或有别的疑惑的可咨询法律知识的律师。