集体土地上企业拆迁流程是什么(企业收入补偿费)

　　一、公司拆迁补偿费怎样缴税

　　1、依据《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》（国税函[2009]118号）文的要求，公司获得符合要求的税收优惠政策拆迁或处理收益，依据拆迁整体规划，外地复建后修复原来或变换新的生产运营业务流程的，用这种拆迁或处理收益购买或修建与拆迁前同样或相近特性、主要用途或是新的固资和土地使用权证（下称重设固资），或对别的固资开展改进，或开展技术创新，或按置员工的，准许其拆迁或处理收益扣减固资重设或改进开支、技术创新开支和职工安置支出后的账户余额，记入公司应纳税额。

　　2、公司运用税收优惠政策拆迁或处理收益购买或改进的固资，可以依照现行标准税款要求测算折旧费或摊销费，并在所得税抵扣。

　　3、公司从整体规划拆迁第二年起的五年内，其获得的拆迁收益或处理收益暂不记入公司当初应纳税额，在五年期限内进行拆迁的，公司搬迁收益按以上要求解决。

　　二、集体用地上公司拆迁流程是啥

　　1、定编呈送使用说明：土地房产管理局依据各类征收土地有关计划方案，定编项目建设商业用地呈送使用说明。

　　2、平级市人民政府审批：土地房产管理局将农业用地改用计划方案、填补农用地计划方案、征收土地计划方案、供地方案及项目建设商业用地呈送使用说明一并申报平级市人民政府审批。

　　3、上一级土地资源行政部门主管机构核查：平级市人民政府对提交的文档、材料审批允许后，补报一级土地资源行政部门主管机构核查。

　　三、公司拆迁补偿费用怎么计算

　　1、已有产权年限企业拆迁挑选贷币补尝的，赔偿额度计算方法为：

　　赔偿额度=土地资源区位优势赔偿价 房子总面积×房子重设成全新价 附着物及机器设备损害及重设成全新费 设备搬迁工费 辞退职工的按置赔偿费 停工暂停营业损害（运营总面积×每平方米赔偿规范） 奖赏和补贴 别的无形资产摊销损害；

　　2、已有产权年限企业拆迁挑选产权年限换置的，赔偿额度的计算方法为：

　　赔偿额度=拆迁安置房与原房子中间价差赔偿 设备搬迁工费 临时性安家费 辞退职工的按置赔偿费 停工暂停营业损害（运营总面积×每平方米赔偿规范） 奖赏和补贴 别的无形资产摊销损害；

　　3、租赁房子公司赔偿额度计算方法为：

　　赔偿额度=房租价差（再次租用房租-原租金）×剩下租用時间 设备搬迁工费 辞退职工的按置赔偿费 停工暂停营业损害（运营总面积×每平方米赔偿规范） 奖赏和补贴 别的无形资产摊销损害。

　　以上便是法律知识我为我们梳理详细介绍的有关"集体用地上公司拆迁流程是啥"等有关法律法规。总的来说，企业拆迁跟别的房屋拆迁补偿的程序流程是类似的，只需按规定实际操作就可以。假如您以及其余的法律问题，热烈欢迎资询法律知识，大家有专业的刑事辩护律师为您给予协助。