(土地补偿费集体经济)土地征收补偿怎么计算

一、土地征收补偿如何计算

有关土地征收补偿关键是指农村耕地征收补偿，农村耕地征收补偿费用包括土地征用补偿、安置补助费用及其地上附着物和青苗费的赔偿费。相关土地征用补偿、安置补助费用的补偿标准以土地资源被征收前3年均年销售额的明确，前3年均年销售额按本地统计部门核准最基层统计年报和经物价局承认的价格为标准。

第一、土地征用补偿：一般为该农用地被征收前3年均年销售额的6至10倍。

第二、安置补助费用：一般依照必须安置的农牧业人口总数测算。必须安置的农牧业人口总数，依照被征收的农田总数除于征收土地前被征收企业平均每人占据农用地的总数测算。

各类征地补偿费用具体的规范、额度由市、县委县政府依规核准的征地补偿安置计划方案要求。按照规定收取的土地征用补偿、安置补助费用尚无法使必须安置的农户维持原来人民生活水平的，可提升安置补助费用。

二、土地征收补偿花费如何分配

1、土地资源被整个征缴，与此同时农村集体经济组织撤消编制的，土地征用补偿80%分给被征地农民；其他20%平分给征地赔偿计划方案确定时，本农村集体经济组织依规具有土地承包经营权中的一员。

2、土地资源被所有征收的，其土地征用补偿以不少于80%比例付给被征地农民，剩余金额交给集体经济机构。

3、已土地确权确地到户新土地被一部分征缴或征用土地的，其土地征用补偿以不少于80%比例付给被征地农民，其他20%交给集体经济机构。

4、未土地确权确地到户新土地被征收征用后，其土地征用补偿和安置补助费用以不少于80%比例均值付给征地补偿安置计划方案确定时，本农村集体经济组织依规具有土地承包经营权中的一员；其他部分交给农村集体经济组织。

三、对土地征收补偿不满意该怎么办

1、征地赔偿标准指的是在城镇行政区域新土地依据政府部门整体规划确立的商业用地范围之内，根据土地类型、土地资源年销售额、土地资源区位优势备案、农业用地级别、人均耕地总数、土地资源供给与需求、本地社会经济发展和城乡居民最少人民生活水平确保等多种因素，再根据片区划分用以征地赔偿综合运算标准的。

2、对征地赔偿标准有异议的一般由地方人民政府融洽，融洽不成的，由准许征收土地的政府裁定。若因赔偿花费分派所引起的纠纷案件，性质为民事经济纠纷，被告方为村民委员会或农村经济和群众，被告方能通过民事案件处理。

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