(房屋产权货币)征地拆迁土地征收范围依据是怎样的

一、土地征收征收土地范畴根据是怎么样的

《国有土地上房屋征收与补偿条例》要求，为了保证国防安全、推动社会经济社会经济发展等集体利益的需求，有下列情形之一，须经房屋征收补偿的，由市、县级人民政府做出房屋征收决定：国家安全和外交关系的需求，由国家实施的电力能源、交通出行、水利工程等基础建设的需求，由国家实施科技、文化教育、文化艺术、环境卫生、体育运动、环境与资源保护、防灾减灾宣传、文化遗产保护、社会保障制度、市政公用等公用事业的需求，由国家实施的保障性安居工程的建设必须。

二、乡村房屋拆迁赔偿规范

１、被征地的村或是村委会编制撤消的，及其编制虽然没有撤消，但是不具有异地建房子要求的，被拆迁户能选货币补偿，还可以选择与货币补偿额度问等价值的产权年限房子替换。它实际算法是（被拆房屋拆除建工重设价格融合成全新＋同范围新创建双层商品住房每平米总建筑面积的土地权基准价＋价格补贴）×被房屋拆除的总建筑面积；

２、被征地的村或是村委会编制不撤消的，具有异地建房子要求的，被拆迁户能够在乡（镇）土地利用总体规划确立的中心村或居住区范围之内申请宅基地新创建住宅，并得到对应的货币补偿，计算公式（被房屋拆除建工重设价格融合成全新十价格补贴）×被房屋拆除的总建筑面积；被拆迁户应用新农村宅基地所需要的花费；

三、房屋拆迁赔偿的形式有什么

１、货币补偿，货币补偿是由不同类型的法律规定根据通过专业的资产评估机构对所拆迁房屋进行系统的定价，形成有据可循的多元化所组成的赔偿额度；

２、产权置换，产权置换也被称为产权调换，依据评价方法不一样，主要有两种换置方法。价值取向产权置换是指按照法定条件，根据对被拆迁户房屋产权证明使用价值进行评价，后再以新创建房屋产权证明给予意义的等额的换置；

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