(补偿费补偿标准自治区)关于征地补偿安置你了解多少？

一、征地赔偿的范畴及补偿标准

国家发展依规征收集体用地时交给被征地者赔偿所失去的土地权利费用。包含农用地赔偿费及其它土地征用补偿，安置补助费用，地上附着物赔偿费，包含各种房屋建筑、建筑物拆迁补偿费、青苗补偿费、多年生长树木赔偿费、新菜园开发设计建设基金等。其计算公式是：

1、征收城市郊区的菜园，商业用地企业应按照国家相关要求交纳新菜园开发设计建设基金。

其标准是：上百万的人口大城市，每征收一亩菜园，交纳7000-10000元；

50万元以上不够上百万的人口大城市每征收一亩地，交纳5000-7000元；

不够10万的人口大城市，每征收一亩菜园，交纳3000-5000元。

各省市、自治州、市辖区依据上述规范，明确自己标准的。

不得超过上述规范额度。土地征用补偿归农村集体经济组织全部，交由被征收的农村集体经济组织统一应用，用以在生产项目投资，产生新的生产量，不可以分到农户消费。

地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗费的持有人全部，征收土地的地上附着物中产权年限的确属本人家中每一个，其赔偿费交给自己（家中）；被征收土地上由团体栽种的青苗费，其赔偿费列入当初团体利润分配；青苗费归属于农户或别人土地承包栽种的，其赔偿费交到承包户。为了能监管农村集体经济组织恰当、节省、高效地应用征地补偿费，避免征收土地花费被截流、侵吞，被征地的农村集体经济组织必须把征收土地的征地补偿费收支明细向本农村集体经济组织中的一员发布。

2、征收农用地的赔偿费为农用地被征收前三年均值年销售额的6-10倍；征收别的土地赔偿费规范由市、自治州、省辖市参考征收农用地的赔偿费规范，根据当地具体情况明确的规定。归属于有利润的荒滩地的土地征用补偿，可按照该征用土地前三年均值年销售额的3-6倍估算，征收无利润的农用地不予以赔偿。征收柴山、滩涂地、池塘、苇塘、经济林木地、草地、农场等具有利润的荒滩地的土地补偿标准为土地资源被征收前三年均值年销售额的6-10倍。

3、征收人力渔塘、养殖厂、农村宅基地、种植园以及其它多年生长农作物新土地，按相邻农用地补偿标准测算。

4、被征收土地的青苗补偿费规范，由市、自治州、市辖区要求。

5、被征收土地里的附属物，由市、自治州、市辖区自主制订。参考建筑造价折是多少，赔偿是多少。

征地补偿费就是指国家发展征收土地时，根据被征收土地原用处给与被征地部门的赔偿相关费用。

二、征地补偿安置中什么内容要听证会？

征地补偿安置听证会制度，主要包括拟订或是改动地区性征地赔偿标准的听证会、拟订拟征收土地工程项目的补偿标准和安置方案的听证会，不包含对征收土地个人行为自身的听证会。

1、拟订或是改动地区性征地赔偿标准的听证会。

地区性征地赔偿标准，就是指地区依据《土地管理法》和地区性土地管理法规要求标准的确立的某一区域内的征地赔偿标准。由于《土地管理法》仅对征收农用地的土地征用补偿和安置补助费用规范进行了要求，与此同时受权省、自治州、省辖市参考征收农用地的土地征用补偿和安置补助费用规范，明确征收别的土地土地征用补偿和安置补助费用规范，明确被征收土地里的附属物和青苗费的补偿标准。结合实际，依据《土地管理法》的受权，各省市、自治州、市辖区在制订地区性土地管理法规中，大部分确立省内、自治州、市辖区的征地赔偿标准。而地区性征地赔偿标准，就是针对某一相对性具体地区确立的补偿标准，是有关系到这个区域内众多农民合法权益。因而，在拟订或是改动时，理应举行听证。拟订或是改动地区性征地赔偿标准的听证会，由市、自治州、市辖区国土资源厅门机构；地方法规受权市、县委县政府制订地区性征地赔偿标准的，则是由市、县国土部门机构听证会。国土资源厅门在实施听证会时，面向社会公布听证制度公告书，这个区域内对符合条件的众多农户均可申请或是推举意味着参与听证会。听证会理应做成听证笔录，并依据听证笔录做成听证会会议纪要，在审批地区性征地赔偿标准时附具听证会会议纪要。

2、拟订拟征收土地工程项目的补偿标准和安置方案的听证会。

拟征收土地工程项目的补偿标准和安置方案，就是指某一具体征收土地新项目涉及到的实际被征地块补偿标准和安置方案。与“地区性征地赔偿标准”是两个截然不同的定义。前面一种是一个涉及到实际当事人计划方案，后面一种则是一个在一定区域可用、不针对实际当事人要求。拟征收土地工程项目的补偿标准和安置方案，在日常工作中一般是由县市国土资源厅门拟订，因而，拟订拟征收土地工程项目的补偿标准和安置方案的听证会，由县市国土资源厅门机构。县市国土资源厅门在拟订拟征收土地工程项目的补偿标准和安置方案并审批前，理应告之被征地块承包经营权人、农村集体经济组织或是村委会等可以要求听证会得人，并按照其申请办理机构听证会。听证会理应做成听证笔录，在审批拟征收土地工程项目的补偿标准和安置方案时附具听证笔录。

除此之外，《国土资源听证规定》还确定了编写或是改动土地利用总体规划的听证会，在设计环节下手处理实际土地的征收土地难题，使征收土地个人行为在编写或是改动土地利用总体规划的听证中能够体现，以切实维护众多农户在征收土地里的合法利益。