年富力商票逾期了吗,商票逾期的开发商

上市失败一年后，“地产富二代”张量创办的实地地产发展有限公司 (下称“实地地产”)又陷入了“商票拒付”的漩涡。

据上海票交所数据显示，截至7月1日下午6点，惠州现代城未结清商票1377笔，未结清总金额7.2亿元；拒付386笔，总金额2.25亿元。

值得注意的是，这已经是实地地产自2021年5月以来，第3次因为商票拒付被送上风口浪尖。

7.25日，即便广州受到新冠疫情影响，但还是有源源不断的供应商和持票人顶着炎炎烈日和疫情风险赶赴位于广州富力盈凯大厦的实地总部现场维权。

大批实地商票投资人聚集在广州富力盈凯大厦现场拉横幅维权，现场一度混乱发生冲突。

现场保安驱赶人群，把一个女孩摁在地上抢夺横幅。同时有投资人还拿到录音，实地不要脸地和投资人谈7折回收票据，打折清偿债务。

据知情人士齐先生（以下简称齐先生）反馈得到的答复是还是需要等待资金危机结束，闹得厉害的可以支付3成，剩余7成展期，重新开具商票进入漫长等待。

实地地产商票事件起于今年5月7日，实地发布公告：以被中间人诈骗为由，只承兑商票70%款项。

此举引发舆论大哗，有公然挑战票据法之嫌。在舆论压力下，第二天即5月8日实地态度即出现360度大反转，承诺100%予以兑付，不将损失转嫁于中小供应商持票人。

据齐先生透露，在资金重压下，实地竟然开始抽调各地正常贸易商票的资金优先用于兑付自融商票。

但最后仍然由于资金缺口巨大，出现了全国贸易票和融资票共同逾期拒付的奇葩景象，就连10万，5万的小额商票竟然也被拒付。

根据其2020年招股说明书最新信息显示，即在2020年通过自融商票一口气向民间筹集了相当于其上一年在手现金量58.85%的资金，并且筹资用途不明，最终去向不明，且已出现偿还困难和债权人集中挤兑等尴尬状况。

实地地产创始人张量和富力地产联席董事长、总裁张力的父子关系，富力集团向来被视为实地地产的强力外援。但是，2020年，富力地产背负约1800亿有息债务，积极自救逾一年，恐怕无力援手实地。

为何票据拒付、逾期、纠纷频发？
该批融资性票据开具的本质：

1）短期资金压力过大，集团主导并推动落地执行，以集团下属子公司名义签发融资性票据进行融资，资金回流至集团使用
2）纠纷的本质：缺钱+出票企业内控严重失责，风控流于形式；出票企业遇到此类问题，还需多进行自省，思考如何加强内部管理，不要可以挑战或者践踏票据法！

3）房地产大环境过于严厉：由于受疫情的影响,加之稳楼市调控政策的推进,以及融资环境普遍紧缩的背景下,房地产市场的整体评价偏向负面。