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拖欠房租起诉需要找律师吗,租房房东不退押金怎么解决

来源: 法律常识 作者: 法律常识 时间:2023-01-08 15:50:37


如果你在外面租房子,房子到期了,房东找出各种理由就是不退你的押金,你能怎么办?我教你一个办法,把这条视频发给你的房东,如果房东看了这条视频,还敢不退,你直接私信我,我教你终极绝招。


房子到期,房东不退押金的新闻时有发生。前段时间还有女孩喝农药最终付出了生命的代价。今天我就给大家梳理一下,别人遇到房东不退押金都是怎么做的。

首先我先说几个错误的做法


第一:搞破坏,鱼死网破


租房房东不退押金怎么办?简易程序起诉律师都不需要

我见过很多客户,只要听到业主说不退房租是非常激动的。轻的有打开水电疯狂浪费,重的砸烂家私家电,门和衣柜全部都砸了。我见过一个最狠的,用点水泥把门堵了,然后放了一屋子水泡了半个月。最后业主还赔了楼下业主好几万。其实这种做法是没有任何意义的,我们要的是拿回自己的钱,无论业主损失多少钱,和你又有什么关系呢?最关键的是如果业主起诉你,也是要负一部分责任的、所以不能这么干。

第二:利用中介,让业主房子一文不值。


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有一个客户,业主说不退押金以后。她不吵不闹,然后跑到管理处和所有的中介地产公司,我是这个房子的租客,现在不租了业主打死都不退押金,还说租他房子的人,他从来都没退过押金。然后希望中介能在电脑里面备注一下。这种情况,中介一般都会配合在系统上面备注。我敢说从此以后,这套房子永远都别想租出去了。只要中介打开电脑就看到备租业主不诚信,不退押金。没有中介租房,大概率会长期空置下去。这一招还不是最狠的。

还有一个客户做得更绝。房东一说不退押金,她一大早就跑到管理处和中介公司哭。说,自从搬到这个房子以后,我就感觉房子里面有什么东西,前天半夜睁开眼睛突然看到一个人掐着我的脖子。挣扎了好久才爬起来,然后人不见了。第二天我打电话给业主,业主终于承认家里的某某某就是在房子里断气的。只要中介系统一备注,那就是永远的,这套房子不仅以后租不出去,就算他要卖,都没有人敢要。跳到黄河里都洗不清。


虽然这样做业主告不了她,但是这样做对于租客来说,除了给房东造成损失,没有任何意义。我们要的是拿回自己的押金,这才是最终的目的。


那到底用什么样的方法才能拿回自己的押金呢?

租房房东不退押金怎么办?简易程序起诉律师都不需要


正确的方法还是起诉,我们不要把起诉想得很难。其实非常简单,打开微信搜索移动微法院,找到你所在的地方法院,起诉就可以了。不需要请律师,诉讼费可能几十块就够了。这样的案件走的是简易程序,可能连开庭都不需要。只要你有押金条就行。都可以轻轻松松拿回自己的钱。可能很多人会担心房东会以东西损坏为由扣钱,但是现实中,业主都不可能保留到合法的证据,他证明不了原来东西是好的。所以起诉是非常有效的,只要房东不是老赖,一切都不是问题。


只要是合理要求退押金,你把这篇文章发给你的房东,他还敢是坚持不退押金的话。你真的可以私信我,起诉书我帮你写。但是我只支持合理退押金,胡搅蛮缠的就不行。诚实守信是人的基本素质,依法维权是每个公民的权利。切勿采取极端手段,触犯法律你会知道法律的庄严,失去自由才会知道自由的珍贵。

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