(国土资源部耕地土地)征地费用标准必须要实现同地同价格

国土资源厅部长王世元在昨日(11日)结束的全国各地纠风工作会议上表明,要抓紧全面实行统一年销售额标准和区片综合地价，使征收土地费用标准获得一定提升的前提下，逐步推进同地实价。

国土资源厅今年将再次从严从紧操纵征收土地经营规模，加强土地资源进度管理，凡具体商业用地超出预算的，在全额的征缴相关税费和严厉查处的前提下，也将扣除下一年度计划指标。

王世元说，下一步，国土资源厅将强化对土地使用审批的监管工作，认真落实土地资源管理和耕地保护负责制，以实际耕地保有量和农村建设用地总面积做为考评根据。赶紧进行土地资源高级督察制的组织建立工作中，主要督查全国各地实行中间宏观调控政策、严格控制农村建设用地总产量、耕地保护目标责任和维护农村土地利益等各项政策的落实情况。

他就着重强调,按照《物权法》的相关规定和国务院关于操纵征收土地经营规模、健全补偿办法、扩展安装方式、完善征地程序原则规定，赶紧全面实行统一年销售额标准和区片综合地价，使征收土地费用标准获得一定提升的前提下，逐步推进同地实价。此外，还需要汇总营销推广征收土地预存款、征地赔偿最低保护价等作法。

另据新华社报道，国土资源厅与相关部门紧密协作，在圆满完成经济开发区清理和大幅缩小经济开发区数量及总面积的前提下，圆满完成了222个国家级开发区、1346个省级开发区四至范围的核算工作任务;正常情况下再次终止经济开发区新开设、升级和扩区，有效遏制了大量私占土地资源尤其是农用地的举动。

与此同时，国土资源厅严控土地资源利用年度工作计划和分类考核，保证了凡无本年度土地资源利用计划指标的一律没批地，进一步降低非农建设征占农户集体用地。在优先保障国家重点急缺基本建设项目用地的前提下，适当变缓了一般性基本建设项目用地的核查审批节奏感，推动了宏观调控对策的落实。

除此之外，完善了土地预审和审查规章制度。实行了对地方项目建设由发改委优先符合性审查、太多占用基本农田先经方案论证，失地农民必须与个人社保挂勾;对未履行征收土地审批程序流程、征地赔偿标准稍低、补偿安置落实不到位、社保不落实的，果断不予以批地。

2006年，全国各地共削减不科学商业用地9.2平方公里，在其中，农用地6.1平方公里。全国各地准许农村建设用地同比减少15.6%，在其中，农用地降低16.5%。

各省市批地办理备案品质待提高

国土资源厅近日通报了2006年度省级政府准许土地办理备案状况，辽宁省等14个省级政府依规准许土地向国土部办理备案情况的达标率超过80%之上。国土部有关负责人觉得，全国各地办理备案工作中还存在进度不均衡、办理备案品质有待提升等诸多问题。

从今年起，土地部下于每个季度第一个月中下旬对全国各地上一季度批地办理备案状况进行通报，同时通过卫星遥感监测等手段对办理备案状况进行核实。针对未按要求立即办理备案将在办理备案中弄虚作假的地域，将中止审理其报国务院令准许农用地转用和征收土地报件。

国土资源厅今年将再次从严从紧操纵征收土地经营规模，加强土地资源进度管理，凡具体商业用地超出预算的，在全额的征缴相关税费和严厉查处的前提下，也将扣除下一年度计划指标。