(补偿费集体经济补助费)关于农村征地补偿管理

一、有关农村征地补偿管理方法

（一）地上附着物和青苗补偿费分派纠纷案件。《土地管理法实施条例》第26条规定，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗费的持有人全部。

青苗补偿费，是对被集体土地征收上生长粮食作物，如稻谷，麦子，苞米等带来的损失所给与的一次性经济补偿金花费。我国集体土地征收时，势必会对承揽经营者的财产经济损失，为了弥补被征地农民在农田基本建设中资金投入的损失，理当对被征地农民给予赔偿。

（二）安置补偿费分派纠纷案件　安置补助费用，是国家征缴集体用地后，安装被征收企业因为征收土地所造成的不必要劳动力的补助金用。

1、《土地管理法实施条例》第26条第二款规定，征收土地的安置补助费用务必财政性资金，不可转借。必须安置的工作人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费用支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理方法和使用

2、由其他部门安置的，安置补助费用支付给安装企业；不用统一安置的，安置补助费用发放给被安置人员个体或是征求被安置人员同意后用于支付被安置人员的保费。

（三）土地征用补偿分派纠纷案件　《土地管理法实施条例》第26条规定，土地征用补偿归农村集体经济组织全部。

1、在农村集体经济组织接到土地征用补偿后，其组员与农村集体经济组织中间就土地征用补偿产生纠纷的情形很多而长期存在。与其它农惠农纠纷案件对比，此类纠纷案件通常涉及到农民的共同利益，因此具备分歧猛烈，难以解决的特征。

2、现阶段，从而引发的涉诉信访早已在所有农惠农上访中占有相当大的比例。现阶段，农村集体在收到土地征用补偿后，是否能够在本农村集体经济组织组员中间进行分配，各地的作法各有不同。有些省根据地区性法规定等形式确立严禁土地征用补偿在农村集体经济组织组员中间进行分配，但另外一些地区则以文档或是地方法规的方式对此类方法给予认同。

3、有些省则对于此事难题没有规定。最高法院的解释第24条明文规定，发包单位可以依照法律规定的民主化商议程序流程决定在本农村集体经济组织内部结构分派早已收到的土地征用补偿。

二、征收土地的赔偿

各类赔偿费用由被征地企业扣除后，按如下所示方法解决：

1、土地征用补偿、依规应支付给集体的安置补助费用、团体所属的青苗补偿费和附属物赔偿费，由被征地单位管理和使用。

2、青苗补偿费和附属物赔偿费归青苗费和附属物的持有人全部。

3、安置补助费用的所属、应用：

（1）由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理方法和使用。

（2）由其他部门安置的，支付给安装企业。

（3）不用统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保费。

全民所有的赔偿费用的应用利润分配方法：

1、在当地金融企业开设资金储放。

2、应用情况公布，受到群众监管。

3、分派方法经村民会议或村民代表会议半数以上根据，报乡镇政府办理备案。

三、农村征地新规定征地赔偿标准

征用土地农用地的安置补助费用，依照必须安置的农牧业人口总数测算。必须安置的农牧业人口总数，根据被征用土地的农田总数除于征收土地前被征用土地企业平均每人占据农用地的总数测算。每一个必须安置的农业人口的补助标准，按该农用地被征用土地前三年均值年销售额的4.5-6倍补贴。但1亩农用地的安置补助费用最大不能超过被征收农用地前三年均值年销售额的15倍。征用土地种植园和经济林木地的.按被征收土地前四年均值年销售额的3.5-5倍补贴征用土地深圳盐田与有饲养生产制造的水面，按被征收土地前四年均值年销售额的2-4倍补贴。

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