一般来说，对被动迁房子的作价评定关键按下列次序开展：
第一，接纳评定每日任务。即房屋拆迁补偿作价评定的实际工作员，接纳上级领导主管机构或授权委托公司的授权委托进行实际评定工作中。
第二，评定前的提前准备。即准备好产权登记材料、建筑物材料、土地资源材料等需要的材料。
第三，现场勘察。就是指评定工作人员对被动迁房子的各类技术文档开展现场测定的个人行为。
第四，材料的整体和剖析。综合分析的目的性是有效地明确被动迁房子作价赔偿的基础数据信息，为赔偿作靠谱的根据。
第五，撰写分析报告。就是指评定工作人员综合性被动迁房子材料，明确提出作价评定建议，实际明确被动迁房产价格的主要全过程。一般可以采用报表方式和内容方式。
第六，评定核查和审核。在评定工作员进行评定工作中后，由核查员到确实开展核查，复核后报审核工作人员开展审核。
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