企业拆迁补偿所得税怎么计算

　　一、公司房屋拆迁补偿企业所得税怎么计算

　　（一）公司获得搬迁补偿费收益，凡拆迁后再次购买或修建与拆迁前同样或相近特性和主要用途的固资（下列称重设固资）的，应将以上搬迁补偿费收益加各种动迁固资的转卖收益扣减各种动迁固资的折余使用价值和处理花费后的账户余额，抵减公司重设固资的售价。

　　（二）公司获得搬迁补偿费收益，凡拆迁后不会再重设与拆迁前同样或相近特性和主要用途的固资的，依据《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法实施细则》第四十四条的要求，应将以上搬迁补偿费收益加各种动迁固资的转卖收益扣减各种动迁固资的折余使用价值及处理花费后的账户余额，记入公司本期应纳税额，测算交纳所得税。

　　二、公司房屋拆迁补偿收益用交所得税吗

　　企业所得税依据《有关公司税收优惠政策拆迁收益相关所得税解决问题的通告税务［2007］61号要求：

　　对公司获得的税收优惠政策拆迁收益，应按下列方法开展所得税解决：

　　1、拆迁公司依据拆迁标准，用公司搬迁收益购买或修建与拆迁前同样或相近特性、主要用途的固资和土地资源（下称重设固资），及其开展技术创新或按置员工的，准许拆迁公司的拆迁收益扣减重设固资、技术创新和按置员工花费，其账户余额记入公司应纳税额。

　　2、公司因变换生产运营方位等缘故，没有用以上拆迁收益开展重设固资或技术创新，而将拆迁收益用以购买别的固资或开展别的技术创新工程项目的，可在公司税收优惠政策拆迁收益里将相关成本扣减，其账户余额记入公司应纳税额。

　　3、拆迁公司沒有重设固资、技术创新或购买别的固资的方案或立项报告，应将拆迁收益再加上各种动迁固资的转卖收益、扣减各种动迁固资的折余使用价值和处理花费后的账户余额记入公司当初应纳税额，测算交纳所得税。

　　三、公司房屋拆迁补偿企业所得税包含哪一些

　　1、增值税

　　被动迁个人和单位因动迁获得的房子（或土地资源）拆迁补偿费以及他补助金或赔偿按置的房子，除以下二种状况外，均应征缴增值税。

　　2、土地增值税

　　依据《土地增值税暂行条例》第8条要求，因我国基本建设必须依规征用土地、取回的房地产业免税土地增值税。《土地增值税暂行条例实施细则》第11条进一步要求：这里所指的因我国基本建设必须依规征用土地、取回的房地产业，就是指因大城市项目实施计划、我国基本建设的须要而被政府部门审批征收的房屋或取回的土地使用权证。

　　3、所得税

　　搬迁补偿款盈余的企业所得税解决目前为止，内资企业企业所得税法中对搬迁补偿款的税收解决未作专业要求。在外资企业和国外所得税层面，标准搬迁补偿费税收解决的最关键文档是国税总局《关于外商投资企业和外国企业取得搬迁补偿费收入税务处理问题的批复》。

　　以上便是法律知识我为各位解释的有关公司房屋拆迁补偿企业所得税怎么计算问题的有关法律法规內容了，总的来说呢，我们可以认识到拆迁公司运用税收优惠政策拆迁收益购买的固资，可以依照现行标准税款要求测算折旧费或推销产品，并在所得税抵扣。假如您以及别的问题，热烈欢迎资询法律知识刑事辩护律师。