(土地耕地补助费)建设用地征地补助标准

一、土地征收土地补助标准

（一）征收农用地的，土地征用补偿为该农用地被征收前三年年销售额６倍左右１０倍下列；征收别的土地，土地征用补偿为相邻农用地前三年均值年销售额的５至６倍；被征收土地里的青苗费，能测算年产值的，按年产值赔偿，不可以测算年产值的提供有效赔偿；被征收土地里的房屋建筑、建筑物等地上附着物的补偿标准参考价格行情给予合理性赔偿。在征收土地计划方案公示后抢种、抢建的不予赔偿。

（二）征收农用地的，每一个必须安置的农业人口的安置补助费标准规定，为该农用地被征收前三年均值年销售额的４至６倍，但每公顷被征收农用地的安置补助费用，不超过该农用地被征收前三年均值年销售额的１５倍。征收有收入的许多土地资源，安置补助费用标准是相邻农用地前三年均值年销售额的４至６倍，征收无利润的土地资源，不付款安置补助费用。

二、征收土地的特点

集体土地征收便是我国为了能集体利益的需求，依规将全民所有新土地转变成国有土地出让的强制执行措施。集体土地征收主要有以下特点：

（一）征收土地是一种政府行为，是政府的特有权利；

（二）务必依规准许；

（三）补偿性。必须向被征收土地的使用者付款赔偿费，导致人力资本剩下的务必给予安装；

（四）强制；

（五）所有权肿瘤转移。土地资源被征收后，其使用权是国家，不会再归属于农民集体；

（六）征收土地个人行为务必向社会公开，接纳整个社会公开监督。

三、集体土地征收的审核

集体土地征收推行国务院令和省级人民政府二级审批程序。国务院令的批准权如下所示：

（一）基础农田；

（二）基础农田之外的农用地超出３５公亩的；

（三）别的土地资源超出７０公亩的。

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